Банкротящийся ЖБК-3 избавляется от аренды участков в Энгельсе: На очереди — турбаза на Сазанке

12 января 2024 г., 18:30

516     0

Банкротящийся ЖБК-3 избавляется от аренды участков в Энгельсе: На очереди — турбаза на Сазанке

В рамках банкротства ЗАО "ПП "ЖБК-3" объявлено о продаже права аренды двух участков в Энгельсе, а также строительного оборудования.

Оценена и турбаза на Сазанке, но по ней торги пока не открыты.

9 ноября стартовали торги по единому лоту, включающему в себя право аренды земельных участков в Энгельсе, оформленных на "ЖБК-3". Речь идет о локациях в Полтавском тупике, 7 и 7б, эта территория ограничена с одной стороны бывшим заводом "Тролза", с другой - колонией № 13.

Площадь одного участка - более 5,3 тыс.кв.м. Рыночная стоимость - 990 тыс. рублей. 

Площадь примыкаюшего к нему второго участка - 2,7 тыс.кв.м. Вид назначения - под производственную базу. Рыночная стоимость - 1,6 млн рублей. 

В лот также включено 27 единиц машин, станков и оборудования. Его начальная цена - 3,2 млн рублей, шаг - 5%. Заявки принимаются до 20 февраля. Ранее этот набор уже выставляли на продажу, однако своих покупателей он не нашел.

Не исключено, что больший интерес вызовет принадлежащая "ЖБК-3" турбаза "Рассвет" на Сазанке. На торги она пока не выставлена, но уже оценена. 

Как ранее писал БВ, турбаза стала предметом сделок с участием ИП Наталии Давыденко и Любови Мартыновой. Последняя, как говорят, совсем не чужая Светлане Колесниченко. Компания продала объект Давыденко в декабре 2017 года, а она в августе 2020 года уступила его Мартыновой. В арбитраже конкурсный управляющий сделки оспорил и вернул рекреацию в конкурсную массу. 

В оценку попал земельный участок площадью 15,3 тыс.кв.м., оцененный в 4,4 млн рублей, а также два гостевых дома со всеми удобствами.

Первый - площадью 140,6 кв.м. - оценен в 8,6 млн рублей.

Второй - 581,6 кв.м. - 35,8 млн рублей. 

Трехэтажное здание восстановительно-оздоровительного центра (242,7 кв.м.) - с баней и купелью оценено в 14,9 млн рублей.

Закрытая веранда - в 5,6 млн рублей, двухэтажное административное здание - в 5,1 млн рублей.

Кухонный домик с мангалом и печью - в 4,6 млн рублей.

Гаражный комплекс - в 3,8 млн рублей, гараж - в 1,6 млн рублей, скважина - 103 тыс.рублей

Четыре уборные оценены в 39-40 тыс. рублей каждая.

Общая рыночная стоимость всех этих объектов, по версии специалиста, 85,9 млн рублей. 

В отчете отмечается, что скважина и уборные не использовались, на все имущество наложен запрет на регистрацию сделок. Исключение - здание оздоровительного центра, оно не зарегистрировано, хотя и находится в собственности. По состоянию на конец октября 2023 года турбаза значится не функционирующей. Гостевые дома были построены в 2012-м году, все остальные постройки существуют с 1997 года. 

Кроме турбазы и выставленного на продажу имущества более в инвентаризационной описи "ЖБК-3" ничего нет. Напомним, что ранее банкрота избавили от 54 записанных на него машино-мест в доме № 117 по ул. Комсомольской в Энгельсе.

При этом лакомый кусок в центре Саратова остается участником судебных перепетий, а участники ЗАО Константин Колесниченко и его супруга Светлана Колесниченко - ходатайств конкурсных управляющих о субсидиарной ответственности по долгам "ЖБК-3" и остальных компаний, входивших в эту строительную группу. 

business-vector.info